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朝阳区本地书写律师函
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朝阳区本地书写律师函-王小军律师

家庭装饰装修合同从性质上讲属于承揽合同,受合同法调整。合同法规定,承揽人提供材料的,承揽人应当按照约定选用材料,并接受定作人检验;本地书写律师函承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。法官提醒,装修施工单位应使用合格的、符合国家相关规范的装饰材料,保证工程质量。朝阳区书写律师函家庭装修出现质量问题,合同法已经赋予了装修业主充分的维权途径,业主可以依法要求修理、重作,亦可要求减少报酬、赔偿损失等,一定要妥善运用、积极维权。

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装修过程中,随着施工进程的推进,朝阳区书写律师函业主往往会产生新的装修需求,或对原装修计划进行变更。施工方也可能根据施工实际状况,建议业主增加某些装修项目。对于施工增项而言,必然会增加业主后的价款负担,使后总结算金额与之前签订合同时约定的价款不完全一致。此时,本地书写律师函为了控制业主后实际支付的总结算价款,建议业主在合同中约定,施工方欲完成的施工增项之前应该向业主明确告知并获得业主的书面同意,或者双方另行签订新的合同予以调整。以此确保业主不必为施工方擅自增加的装修项目支付费用。

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2002年《人民法院研究室关于执行程序中能否扣划离退休人员离休金退休金清偿其债务问题的答复》,朝阳区本地书写律师函在离退休人员的其他可供执行的财产或者收入不足偿还其债务的情况下,朝阳区书写律师函人民法院可以要求其离退休金发放单位或者社会保障机构协助扣划其离休金或退休金,用以偿还该离退休人员的债务。

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关于借名借款的效力问题。实践中,朝阳区书写律师函出现名义借款人和实际使用人并存的情况。出借人和名义借款人签订借款合同,实际交由第三人使用,应由谁承担还款责任?对此存在三种意见:第一种意见认为,根据合同相对性原则,名义出借人为借款合同的相对人,应由名义出借人承担偿还责任;第二种意见认为,本地书写律师函民事法律行为应当探究当事人的真实意思,实际使用人为真实的借款人,应由实际使用人承担偿还责任;第三种意见认为,名义借款人与实际使用人为借款综合体,应由双方承担共同偿还责任。

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授权不及时收回,导致被授权人滥用权力。朝阳区书写律师函企业总是要授权一些人代表自己对外签订合同,但往往未明确授权的范围和期限,对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信等未及时收回。本地书写律师函也未告知交易伙伴本企业人员的变动情况,导致一些已经丧失授权的人员仍然冒用原单位的名义与他人签订合同。而交易对方在不知情的情况下,由于在长期交往过程中形成的信赖关系,仍然会相信其具有授权,终由授权单位承担责任。

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